El Consejo de Ministros ha aprobado el Real Decreto que regula los ajustes en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012 entre los que destaca la supresión a partir de enero de 2011 de la ayuda directa a la entrada (AEDE) para la compra de viviendas protegidas (VPO).

Según la referencia del Consejo de Ministros, ésta es una de las principales modificaciones en el PEVR, junto con la supresión de la ayuda a los promotores para la urbanización o adquisición de suelo.

Con estas medidas se persigue “un doble objetivo”, ya que, por una parte, se establecen el alquiler y la rehabilitación de inmuebles como “líneas prioritarias” de la política de vivienda, mientras que, al mismo tiempo, se cumplen “los compromisos” de reducción del déficit público acordados por el Gobierno “en el seno la Unión Europea”.

Estos recortes fueron anunciados el pasado mes de julio por la ex ministra de Vivienda Beatriz Corredor, actualmente secretaria de Estado desde que las competencias de su departamento fuesen asumidas por el Ministerio de Fomento.

En un comunicado, Fomento asegura que el alquiler y la rehabilitaciónnecesitan “un mayor apoyo público” por “su impacto social y económico”, y son también las líneas de actuación “más demandadas” por los ciudadanos, los promotores y las comunidades autónomas.

Entre las modificaciones del Plan Estatal de Vivienda destaca también el aumento de 10 a 15 años de las ayudas para pagar los préstamos convenidos para comprar una vivienda de protección oficial (VPO), que se incrementan de 4.000 a 14.500 euros.

Además, se introduce “un nuevo modelo intermedio” entre la promoción de viviendas protegidas para alquiler y venta, que consistirá en casas cuyo precio será, al menos, un 20% más barato que las destinadas a la venta, y cuyos adjudicatarios adquirirán underecho de superficie durante 99 años. Según Fomento, esta medida ha sido solicitada por algunas empresas públicas de vivienda, y su objetivo es “aumentar el parque de vivienda protegida sin perder la propiedad del suelo”.

También se prorrogan por dos años algunas de las medidas transitorias contempladas en el Plan Estatal de Vivienda, entre las que sobresalen la que permite calificar como protegidas a inmuebles del excedente de viviendas libres terminadas sin vender.

A su vez, se permite, durante 2011, que los compradores de una vivienda puedan dejar de pagar durante un año el préstamo que han contratado para adquirirla si ya han abonado una anualidad completa. Además, las personas jurídicas que adquieran promociones completas podrán subrogarse con los mismos derechos y obligaciones que los promotores.

También estará vigente durante los dos próximos años la posibilidad deautorizar la puesta en alquiler de viviendas de promociones destinadas a la venta como viviendas protegidas.

http://www.elmundo.es/elmundo/2010/12/17/suvivienda/1292601814.html

http://www.boe.es/boe/dias/2010/12/18/pdfs/BOE-A-2010-19461.pdf